6 Allée Des Primevères, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 971 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée Des Primevères, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis et de 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 6 Allée Des Primevères, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 228 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Des Primevères dans son marché local

Prix du 6 Allée Des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée Des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 6 Allée Des Primevères se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Des Primevères par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Des Primevères se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Lilas, 35270 Combourg(2,820 €)

Rue Des Hortensias, 35270 Combourg(2,839 €)

Impasse Des Mimosas, 35270 Combourg(2,710 €)

Avenue De La Liberation, 35270 Combourg(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.