7 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 363 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 742 mètres
Ventes au 7 Avenue des Fontenelles
Les 4 ventes au 7 Avenue des Fontenelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 7 Avenue des Fontenelles se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Fontenelles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Fontenelles se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 19.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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