12 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grippay à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 770 mètres
Ventes au 12 Avenue des Fontenelles
Les 10 ventes au 12 Avenue des Fontenelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Avenue des Fontenelles se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Fontenelles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Fontenelles se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 25.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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