46 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 329 mètres
Ventes au 46 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 46 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 46 Rue de la Madeleine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Madeleine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 25.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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