44 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 44 Rue de la Madeleine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Madeleine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 21.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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