2 Square Jean XXIII, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 532 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Jean XXIII, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Square Jean XXIII, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 298AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College_public à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 280 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 Square Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Square Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Square Jean XXIII se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Jean XXIII par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean XXIII se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 4.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence le Sillon, 35220 Châteaubourg(2,561 €)

Impasse de la Forge, 35220 Châteaubourg(2,504 €)

Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg(2,640 €)

Allée des Églantines, 35220 Châteaubourg(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.