Prix immobilier à Châteaubourg

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 325 € à 3 523 €

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 336 € à 4 273 €

Pour estimer un bien à Châteaubourg (35220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteaubourg à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Châteaubourg

Le prix moyen des appartements Châteaubourg est 26.47 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Tandis que le prix moyen des maisons Châteaubourg est 3.1 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Châteaubourg

Prix au m² des rues à proximité

Domagné 35113(2,039 €)

La Bouëxière 35340(1,997 €)

Marpiré 35220(0 €)

Saint-Didier 35220(1,945 €)

Contexte résidentiel de Châteaubourg

Population et parc immobilier

Châteaubourg compte 7523 habitants en 2022, avec 72.98 % de propriétaires et 36.52 % de locataires. Elle totalise environ 3243 logements, dont 3073 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.74 %) contre 27.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.01 %), de deux pièces (8.9 %) , de trois pièces (16.6 %), de quatre pièces (18.55 %) et de cinq pièces et plus à (54.94 %). Près de 39.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.57 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Châteaubourg 35220

Les biens actuellement en vente autour du Châteaubourg 35220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.