3 Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1026 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 366 mètres
- - Châteaubourg à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 188 mètres
Ventes au 3 Rue du Souvenir
Les 6 ventes au 3 Rue du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Souvenir se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Souvenir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Souvenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteaubourg 35220
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