28 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 071 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 28 Rue du Champ Derre, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2112 - Feuille 2980A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janaie à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 940 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Champ Derre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Champ Derre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Champ Derre dans son marché local

Prix du 28 Rue du Champ Derre par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Derre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 28 Rue du Champ Derre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Champ Derre par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Champ Derre se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Orgerie, 35220 Châteaubourg(2,420 €)

Rue des Landelles, 35220 Châteaubourg(2,567 €)

Rue de la Janaie, 35220 Châteaubourg(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Champ Derre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Champ Derre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.