12 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 12 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules_verne à 233 mètres
- - Châteaubourg à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 385 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 179 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 12 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -13.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Ormes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Châteaubourg 35220
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