2 Rue de la Gare, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 2 Rue de la Gare, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 36 mètres
- - Châteaubourg à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 397 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 7 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 22.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteaubourg 35220
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