2 Lieu Dit la Mercerais, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 867 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lieu Dit la Mercerais, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lieu Dit la Mercerais, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue_de_rennes à 538 mètres
- Châteaubourg à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1374 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 1357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Mercerais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Mercerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit la Mercerais dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit la Mercerais par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Mercerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Lieu Dit la Mercerais se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit la Mercerais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Mercerais se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Epine de la Mercerais, 35220 Châteaubourg(2,114 €)

Route de Rennes, 35220 Châteaubourg(2,112 €)

Rue Joliot Curie, 35220 Châteaubourg(2,525 €)

Rue de la Goulgatière, 35220 Châteaubourg(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit la Mercerais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit la Mercerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.