4 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 365 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°6 et de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Châteaubourg.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les_cottages à 399 mètres
- Châteaubourg à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 862 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Guerinais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Guerinais dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Guerinais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Chemin de la Guerinais se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Guerinais se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 5.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Pré, 35220 Châteaubourg(2,726 €)

Impasse du Clos Manier, 35220 Châteaubourg(2,579 €)

Impasse Yves Lecerf, 35220 Châteaubourg(2,252 €)

Impasse de la Bergerie, 35220 Châteaubourg(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Guerinais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Guerinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.