2 Allée des Genêts, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 528 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Genêts, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée des Genêts, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 298AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College_public à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 125 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et -0.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 35220 Châteaubourg(2,723 €)

Avenue des Genets, 35220 Châteaubourg(2,636 €)

Allée des Roses, 35220 Châteaubourg(2,663 €)

Residence le Sillon, 35220 Châteaubourg(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.