3 Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 130 parkings - 1863 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Guadel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Guadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Guadel dans son marché local
Prix du 3 Allée du Guadel par rapport à la voie
Sur Allée du Guadel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 3 Allée du Guadel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Guadel par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Guadel se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 26.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Guadel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Guadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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