2 Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 890 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Jules Simmoneaux, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 262 mètres
- Bruz à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 417 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 230 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simmoneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simmoneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simmoneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Rue Jules Simmoneaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Simmoneaux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Simmoneaux se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Place du Docteur Joly, 35170 Bruz(3,488 €)

Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz(3,633 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Simmoneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Simmoneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.