3 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 723 € à 3 418 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 359 mètres
- Bruz à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1055 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1076 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 318 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Guéhenno

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

386 000 €(3 088 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

3 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 3 Rue Jean Guéhenno se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Guéhenno par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Guéhenno se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 21.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleming, 35170 Bruz(3,305 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35170 Bruz(3,262 €)

Rue Claude Bernard, 35170 Bruz(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.