2 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 713 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 355 mètres
- Bruz à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1082 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue Jean Guéhenno se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guéhenno se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 20.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleming, 35170 Bruz(3,305 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35170 Bruz(3,262 €)

Rue Claude Bernard, 35170 Bruz(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.