31 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 434 mètres
- - Bruz à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 442 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Gernigon
Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Gernigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 31 Rue Emile Gernigon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Gernigon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bruz et 7.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Gernigon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Gernigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Emile Gernigon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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