7 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 625 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 191 mètres
- Bruz à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 606 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 188 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Desprès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Desprès dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Desprès par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 7 Rue Emile Desprès se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Desprès se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 39.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,181 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Desprès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Desprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.