17 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue Duguesclin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 901 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 17 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- - Bruz à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 230 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 17 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 17 Rue Duguesclin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Duguesclin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Duguesclin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Duguesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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