1 Rue du Grand Bé, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 611 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Grand Bé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Rue du Grand Bé, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 10 locaux - 110 parkings - 2658 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 162 mètres
- Bruz à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1146 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1161 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Bé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Bé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Grand Bé dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grand Bé par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Bé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 1 Rue du Grand Bé se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grand Bé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Bé se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bé, 35170 Bruz(3,145 €)

Allée des Mésanges, 35170 Bruz(2,966 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(3,154 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Grand Bé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grand Bé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.