3 bis Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 360 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 190 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 bis.

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À propos du 3 bis Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobinais à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 898 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 770 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champ Niguel

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champ Niguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Champ Niguel dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Champ Niguel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Niguel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 bis Rue du Champ Niguel se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Champ Niguel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Champ Niguel se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Ker Fleuri, 35170 Bruz(3,093 €)

Rue des Dorelles, 35170 Bruz(3,054 €)

Rue des Genêts, 35170 Bruz(3,069 €)

Rue de la Haye de Pan, 35170 Bruz(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Champ Niguel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Champ Niguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.