32 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 32 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 17 mètres
- - Ker Lann à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 57 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 1337 mètres
Ventes au 32 Rue du Champ Niguel
Les 2 ventes au 32 Rue du Champ Niguel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue du Champ Niguel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ Niguel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Niguel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 32 Rue du Champ Niguel se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ Niguel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Champ Niguel se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Bruz et 37.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Champ Niguel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Champ Niguel
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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