14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 732 € à 3 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Niguel à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1105 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 495 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 775 mètres

Ventes au 14 Rue du Champ Niguel

Une vente a été recensée au 14 Rue du Champ Niguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

727 000 €(3 564 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Champ Niguel dans son marché local

Prix du 14 Rue du Champ Niguel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Niguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 14 Rue du Champ Niguel se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Champ Niguel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ Niguel se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 23.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Ker Fleuri, 35170 Bruz(3,139 €)

Rue des Dorelles, 35170 Bruz(3,014 €)

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Rue de la Haye de Pan, 35170 Bruz(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Champ Niguel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Champ Niguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.