2 Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 361 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Niguel à 362 mètres
- Bruz à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1000 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- Lycée général et technologique Anita Conti à 602 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Quatre Chênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Quatre Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Quatre Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue des Quatre Chênes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Quatre Chênes par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Chênes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Longrais, 35170 Bruz(2,953 €)

Rue de la Perray, 35170 Bruz(2,858 €)

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Impasse des Closeries, 35170 Bruz(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Quatre Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Quatre Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.