26 Rue des Peupliers, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 289 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Peupliers, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue des Peupliers, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 149 mètres
- Bruz à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 573 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 179 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Lieutenant Yves Hamard, 35170 Bruz(2,699 €)

Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz(3,133 €)

Rue des Platanes, 35170 Bruz(3,004 €)

Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.