2 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 162 mètres
- - Bruz à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1038 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue des Coudrais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coudrais se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Coudrais
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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