2 Rue des Cadrans, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Cadrans, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 2 Rue des Cadrans, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 57 mètres
- - Bruz à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 570 mètres
Ventes au 2 Rue des Cadrans
Les 10 ventes au 2 Rue des Cadrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cadrans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cadrans par rapport à la voie
Sur Rue des Cadrans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue des Cadrans se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cadrans par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cadrans se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cadrans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cadrans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cadrans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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