3 Rue des Acacias, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 215 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Acacias, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Acacias, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 149 mètres
- Bruz à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 806 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 354 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 35170 Bruz(2,780 €)

Rue des Mimosas, 35170 Bruz(2,844 €)

Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz(3,195 €)

Rue des Hêtres, 35170 Bruz(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.