2 Rue Debussy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 417 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Debussy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Debussy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 259 mètres
- Bruz à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 387 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 387 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 410 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue Debussy se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Debussy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mozart, 35170 Bruz(2,881 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.