21 bis Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Noé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 21 bis Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 137 mètres
- - Bruz à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 496 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Noé
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 21 bis Rue de la Noé se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Noé se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue de la Noé
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue de la Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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