40 Rue de la Genetais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Genetais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1039 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 566 mètres
Ventes au 40 Rue de la Genetais
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Genetais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Genetais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Genetais par rapport à la voie
Sur Rue de la Genetais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 40 Rue de la Genetais se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Genetais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Genetais se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 36.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Genetais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Genetais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Genetais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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