17 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 189 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°7 et de 1.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 17 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 250 mètres
- Bruz à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 762 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 382 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Châtaigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 17 Rue de la Châtaigneraie se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Châtaigneraie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Lieutenant Yves Hamard, 35170 Bruz(2,699 €)

Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz(3,195 €)

Avenue des Romains, 35170 Bruz(2,913 €)

Allée du Vau Gaillard, 35170 Bruz(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.