11 Rue de l'Aulnaie, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 693 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Aulnaie, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 7.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue de l'Aulnaie, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Launay à 191 mètres
- Bruz à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1150 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 891 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aulnaie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aulnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Aulnaie dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Aulnaie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aulnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 Rue de l'Aulnaie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Aulnaie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aulnaie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz(2,823 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,878 €)

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Aulnaie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Aulnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.