35 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 237 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 1.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 228 mètres
- Bruz à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 887 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 522 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Champion de Cicé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix du 35 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 35 Rue Champion de Cicé se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Champion de Cicé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Champion de Cicé se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boissousel, 35170 Bruz(2,759 €)

Rue Robert Martin, 35170 Bruz(3,004 €)

Rue Toullier, 35170 Bruz(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Champion de Cicé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Champion de Cicé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.