9 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 067 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 98 mètres
- Bruz à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 76 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 76 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 510 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Andrée Recipon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andrée Recipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Andrée Recipon dans son marché local

Prix du 9 Rue Andrée Recipon par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Recipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Rue Andrée Recipon se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Andrée Recipon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andrée Recipon se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Bruz et -3.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35170 Bruz(3,215 €)

Place de Bretagne, 35170 Bruz(2,727 €)

Rue Ernest Renan, 35170 Bruz(2,918 €)

Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Andrée Recipon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andrée Recipon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.