7 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 068 € à 2 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°8 et de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 107 mètres
- Bruz à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 86 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 86 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 510 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 506 mètres

Ventes au 7 Rue Andrée Recipon

Une vente a été recensée au 7 Rue Andrée Recipon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

215 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

7 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Andrée Recipon dans son marché local

Prix du 7 Rue Andrée Recipon par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Recipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue Andrée Recipon se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Andrée Recipon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andrée Recipon se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Bruz et -8.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35170 Bruz(3,215 €)

Place de Bretagne, 35170 Bruz(2,727 €)

Rue Ernest Renan, 35170 Bruz(2,918 €)

Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Andrée Recipon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Andrée Recipon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.