31 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 486 € à 3 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°48 et de 4.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 250 mètres
- Bruz à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 291 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 291 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 583 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 207 mètres

Ventes au 31 Rue Andrée Recipon

Une vente a été recensée au 31 Rue Andrée Recipon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

390 000 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

31 Rue Andrée Recipon, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Andrée Recipon dans son marché local

Prix du 31 Rue Andrée Recipon par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Recipon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 31 Rue Andrée Recipon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Andrée Recipon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Andrée Recipon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35170 Bruz(3,218 €)

Place de Bretagne, 35170 Bruz(2,730 €)

Rue Ernest Renan, 35170 Bruz(2,920 €)

Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Andrée Recipon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Andrée Recipon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.