3 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 615 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 17 locaux.

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À propos du 3 Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 17 locaux - 83 parkings - 2994 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 131 mètres
- Bruz à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1155 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Vert Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 3 Place du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Place du Vert Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Place du Vert Buisson se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Vert Buisson se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Bé, 35170 Bruz(3,027 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,943 €)

Square de Belle-Ile, 35170 Bruz(2,943 €)

Rue du Petit Bé, 35170 Bruz(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.