2 Impasse le Clos des Poiriers, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 127 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse le Clos des Poiriers, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Impasse le Clos des Poiriers, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecotais à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Clos des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Clos des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse le Clos des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Impasse le Clos des Poiriers par rapport à la voie

Sur Impasse le Clos des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Impasse le Clos des Poiriers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse le Clos des Poiriers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Clos des Poiriers se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Landanier, 35170 Bruz(3,165 €)

Rue du Clos Berhault, 35170 Bruz(3,024 €)

Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz(3,022 €)

Chemin de la Vigne, 35170 Bruz(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse le Clos des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse le Clos des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.