13 bis Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 242 mètres
- - Bruz à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 257 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 73 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Jules Tricault
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Jules Tricault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jules Tricault dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jules Tricault par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Tricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 bis Avenue Jules Tricault se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jules Tricault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jules Tricault se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Jules Tricault
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Jules Tricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Jules Tricault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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