7 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 462 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 252 mètres
- Bruz à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 494 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 189 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Joseph Jan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Joseph Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Joseph Jan dans son marché local

Prix du 7 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 7 Avenue Joseph Jan se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Joseph Jan se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(3,472 €)

Place du Docteur Joly, 35170 Bruz(3,488 €)

Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Joseph Jan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.