9 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 530 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 153 mètres
- Bruz à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 340 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 340 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 360 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pagnol, 35170 Bruz(3,355 €)

Rue Jacques Cartier, 35170 Bruz(3,202 €)

Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz(3,074 €)

Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.