8 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 874 € à 3 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1 f.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 1263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 130 mètres
- Bruz à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 304 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 165 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 7.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pagnol, 35170 Bruz(3,355 €)

Rue Jacques Cartier, 35170 Bruz(3,202 €)

Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz(3,074 €)

Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.