56 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 622 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 56 Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
- Bruz à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 456 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 456 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 540 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pagnol, 35170 Bruz(3,052 €)

Rue Jacques Cartier, 35170 Bruz(2,632 €)

Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz(2,869 €)

Rue de l'Orguenais, 35170 Bruz(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.