9 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Romains, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 9 Avenue des Romains, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0878 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 410 mètres
- - Bruz à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 709 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 9 Avenue des Romains se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Romains par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Romains se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Romains
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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