3 Avenue de Wrzesnia, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Wrzesnia, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 3 Avenue de Wrzesnia, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 815 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 163 mètres
- - Bruz à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 321 mètres
Ventes au 3 Avenue de Wrzesnia
Les 5 ventes au 3 Avenue de Wrzesnia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Wrzesnia dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Wrzesnia par rapport à la voie
Sur Avenue de Wrzesnia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Avenue de Wrzesnia se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Wrzesnia par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Wrzesnia se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Wrzesnia
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Wrzesnia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Wrzesnia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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