45 Avenue de l'Europe, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de l'Europe, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 214 mètres
- - Bruz à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 424 mètres
Ventes au 45 Avenue de l'Europe
Les 12 ventes au 45 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 45 Avenue de l'Europe se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de l'Europe se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l'Europe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de l'Europe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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