17 bis Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 17 bis Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 776 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 161 mètres
- - Bruz à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 301 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Alphonse Legault
Les 4 ventes au 17 bis Avenue Alphonse Legault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 17 bis Avenue Alphonse Legault se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Alphonse Legault se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Bruz et 16.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue Alphonse Legault
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Avenue Alphonse Legault
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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